创建精品工程 提高质量水平
（土建）
一、 精 品 工 程 的 含义 及 意 义
(一)精品工程的含义
精品，简单的说，就是精致的成品；
1、设计合理优秀； 2、科技创新环保；
3、结构内坚外美； 4、角面线顺平直；
5、门窗严密灵活； 6、防止空裂脱落；
7、清除污染毛边； 8、界限分明清晰；
9、细木精致美观 ； 10、色调光洁一致；
11、水暖洁具牢固； 12、根治跑冒堵漏；
13、电气安装可靠； 14、保护动作灵敏；
15、各类设施正常； 16、确保使用功能
滨州政务中心（06年鲁班奖）
08年鲁班奖（山东理工大图书楼）
(二)创建精品工程的意义
创精品工程、树名牌，是企业发展史上的“里程碑”。创建精品工程是为了提升企业的综合能力，更好地满足顾客的需求和期望。通过开展争创精品工程活动来提高企业的建设工程质量管理水平，提高企业的核心竞争力，提高企业在激烈市场竞争中的诚信。走“质量兴企”之路，实施“品牌企业”发展战略，要把开展创精品工程活动贯穿到实施“品牌企业”发展战略的全过程中。
二、创建精品工程的基本要求
为了实现精品工程的建设目的，我在总结十年“泰山杯”奖工程复验工作所见所闻的基础上，认为创建工作必须做到十一个“四”和九强调。
（一）、创建工作必须从思想上树立“四高” 和“四创”。
“四高”即“高起点”、“高标准”、“高意识”、“高目标”。
“四创”是“要创一流工程”、“要创技术水平”、“要创新技术”、“要创一流企业形象”。
要达到创优目的，一定要从高水平起点出发，确定质量目标，执行“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”。要避免“选工程”、“修工程”，而要“创工程”。
（二）、创建工作必须从组织上确立“四保”。
即“组织体系保证”、“制度保证”、“资源保证”、“协调保证”。
1、企业的最高管理者要高度重视，积极支持；要认识到“支持一半不如不支持”这样一个道理，全过程支持、全方位配合才能确保创建工作不会半途而废！
2、要配备一个强有力的项目班子。要选择责任心强、技术精湛、质量意识高、管理优秀的项目经理，精心挑选施工经验丰富、技术过硬、责任心强的成员
组成合理、精干、高效的项目管理班子，依靠一支高素质的员工队伍，通过严格的科学管理，以认真扎实的工作态度，来实现企业创精品工程的目标。
（三）创建工作必须从目标上确立“四精”和“四新”。
1、“四新”是“工艺要新”、“设备要新”、“技术要新”、“产品要新”。
从设计阶段开始，就要优先选用建筑业“十项”新技术、新产品，优先采用环保、节能产品、技术，引领科技发展。
2、“四精”是“设计要精”、“操作要精”、“修整要精”、“成品保护要精”。
这是创建工作的精髓，是体现工程具备地区或国内质量领先水平的基础。
（四）创建工作必须在过程中坚持“四严”、“四细”和“四录”。
1、“四严”是“过程控制要严”、“检查要严”、“责任要严”、“评定奖惩要严”。
高的质量意识不仅是领导要树立，企业全体员工均要树立。确定了创精品工程的目标，光有口头上的承诺和管理者的决心是不够的，还必须将工程质量目标进行分解，按照创精品工程的质量目标，对分项分部及各细部节点进行质量策划，制定高的质量标准来实现单位工程的最终质量目标。
2、“四细”是“异形部位要细”、“平面与圆弧要细”、“立面与弧形角过渡要细、“线条、直角要细”。
细节决定成败。
精致的工程质量就是由无数细小、精致的质量细节组成并体现的。细部处理是重点，大面控制出效果。因此在狠抓工序质量，确保工程质量的前提下，重点抓工程细部的做法，从细微之处下工夫，使工程质量上台阶、上水平、上档次。
3、“四录”是“原材料记录要完整”、“试验记录要完整”、“检查评定记录要完整”、“声象记录要完整”。
这是对施工过程、结果的记录和认可，是向建筑物使用者、评价者提供的文字、影像资料。是除实体以外记载建筑物的质量形成过程的法定文件。
（五）创建工作必须最终达到“四满足”。
“四满足”是“政府满足”、“业主满足”、“社会各界满足”、“自己满足”。
这是我们的目的。这几年，连续有个别工程在复查时，建设单位不同意复查或提出质量意见，这是“泰山杯”奖所不允许的。
凡是建设单位、监理单位或社会群众对工程质量提出意见和异议的，复查组要向评审会报告实情。
1、工程名称：****人民医院医疗保健中心工程
2、工程类别：公共建筑
（六）、创建工程还要始终坚持“四同步”
1、创精品工程与推动技术进步同步；
2、创精品工程与强化管理同步，严格按程序文件行事；
3、创精品工程与提高员工素质同步，既有高素质的管理人员，又有高素质的操作者；
4、创精品工程硬件与软件同步。
（七）、创建工作要全面、全员、全过程，体现优质工程的全部内涵，就要做到全过程的“四强化”。
（1）、强化事前策划
创优工作是一个系统工程，没有全局的策划、没有统筹的安排、没有明确一致的目标、没有统一的标准，就没有步调一致的行动。
（2）、强化事前培训，做到“知行合一”
“知行合一”这是2008年国际最新的质量理念，说的就是知和行要统一，要先知后行，只有知道才可行动，才可能不做错。不知道就做那是蛮干。那么如何才能知道，培训则是最有效的途径。
从方案制定、技术交底、材料把关、质量控制、细部处理等每个环节都明确责任、逐级到人、层层把关，以每个职工的工作质量来保证工程质量。
（3）、强化过程中周期的检查和控制
检查是要通过测量和监督的手段来发现问题和不足，对周期内诊断出的问题予以有效的控制和纠正，可以断掉小问题酿成大事故的渠道和后路。
（4）、强化过程中周期的评价和持续改进
对工程过程中检查发现的问题，要及时给与评价，只有评价才能全面地衡量质量的现状和影响质量各种因素的程度。只有不断的评价，才会不断地发现问题，才能让我们及时地采取相应的措施纠正对总目标的偏离。
（八）、创建工作中的“九个强调重点”
1、强调规范、统一、协调、精细
规范：工程组织要规范、工程管理要规范、工序作业要规范
统一：目标要统一、行动要统一、标准要统一、操作要统一
协调：组织协调、配合协调、观感协调
精细：策划精细、管理精细、工艺精细。精细，就是注重细节，细节决定质量，质量决定成败。
2、强调科学、创新、节能、环保。科技创新、节能环保这是工程建设的国策，因此我们应该把工程结果提升到性能先进、安全、可靠、节约、环保、积极应用“四新技术”这个层面上。
3、强调工程检验与实验、隐蔽工程等工程资料收集整编与工程同步。加强过程中的资料、文件和报告的收集整理，必须做到与工程同步，做到资料完整、系统、准确、及时、有效。
4、强调高标准建设，博采众长，规避众短，持续改进。工程建设一定要学会吸取其它同类工程的优点和教训，特别是经验教训，更是宝贵的财富。对于其它工程在建设过程中出现的问题和不足，要认真的总结，避免在本工程中出现同样的错误。
5、强调工程的安全、质量风险的设防及纠正措施。加强预控工作，一定要建立工程安全、质量的风险的防范与预控，要建立相应的机制，采取相应的措施。
6、强调成品保护，力防机械损伤、污染、腐蚀。
7、强调积极采用现行标准。研究各类标准对工程的影响，协调建设、设计、监理单位尽早解决。依据建筑业推广应用10 项新技术内容，结合工程设计情况，一一对照、反复挖掘、逐项落实。对未设计但有条件应用的项目，向建设和设计单位建议应用；对应用中无成熟经验的新技术，选定课题，成立QC 攻关小组，保证其顺利应用，使技术难点转化成工程亮点。
 
电缆井 配电间电缆沟
8、强调强制性条文的执行检查与监督。
这几年检查中，个别工程还存在违反强制性标准的现象。如，漏水；楼梯栏杆高度不符合要求；学校建筑门窗刚度较低；住宅室内配电箱漏电保护不灵敏等。
9、强调在工程建设中形成企业自主专利和工法，以及具有示范作用的科技进步文件
楼板渗水
外墙渗水
简单说：创建优质工程必须有合理的人员配备； 有效的分部控制； 细致的创优措施；严格的过程控制；统一的调度指挥；充足的资源储备；和谐的外部支持；广泛的交流借鉴。
三、土建工程的质量节点控制
土建部分按照GB分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能五个分部。 是确保结构安全、创建优质工程必不可少的组成部分。与安装工程密切相关。
（一）地基与基础工程
控制要点：
1、高大深基础的基坑支护和监测；
2、各类桩基工程；
3、各类复合地基工程；
4、地下防水工程质量；
5、桩基及复合地基的检测；
 
1、基坑
1.1 对于开挖深度超过5m或深度虽未超过5m，但地质条件和周围环境较复杂的基坑，其支护、降水的设计、施工方案应经专家论证通过后方可实施。或聘请、委托有法定资质的部门进行鉴定检测。
1.2 支护结构形式，边坡放坡系数，坡顶、坡脚排水措施，坡面泄水措施，钢筋网直径、间距，面层混凝土强度、厚度等必须严格按照经过专家论证的方案施行。
1.3 基坑工程降水施工前，应对可能受影响的邻近住宅楼、重要的建筑物、构筑物和有关市政设施等提取影响资料或布设标记，并做好记录，必要时应予以公证。建设单位应对产权单位（产权人）进行告知，当产权单位（产权人）有要求时，应与之签订书面协议，必要时也可委托法定检测单位预先进行检测鉴定，以确定其可承受外界影响的程度。
1.4 基坑降水、开挖及暴露期间，建设单位应委托有资质的第三方检测机构（应同时具备岩土及测绘资质）对地下水位变化、基坑边坡位移、周围建（构）筑物及重要设施等进行监测，遇有异常情况应当及时报告并采取有效措施及时消除事故隐患。
2．地基基础 安全可靠，变形稳定
建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全。施工中杜绝出现由于地基基础引起主体结构工程裂缝、倾斜及变形等，且施工中应特别保证桩基工程质量，确保地基基础工程安全可靠。
建筑物应根据规范规定，在施工期间和使用期间进行变形观测。沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。观测点安装应牢固规范。沉降观测应由有相应资质的单位根据规范规定进行观测，直至变形稳定为止。建筑物的沉降观测报告应注明沉降值、沉降差及是否稳定的评价。
本工程沉降观测由****规划建筑设计院实施观测。共设十九个观测点，自2005年4月14日至2008年4月20日，总计十七次观测，累计最大沉降量24.45mm，至观测结束时，沉降速率为+0.003mm/d，小于±0.01mm/d的国家标准，沉降趋于稳定。地基与基础工程无裂缝、倾斜、变形。
2.1 桩基
(1)、桩基工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，预制桩应严格控制压力值，来确保进入持力层和进入持力层深度，钻孔(人工挖孔)灌注桩应对持力层岩(土)性质进行鉴别验收，在清孔，孔底沉渣(虚土)厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。
（2）、对以端承为主的桩基，当桩端持力层标高起伏变化较大时，应根据实际情况确定桩长，对机械成孔灌注桩，必要时对每根桩的桩端持力层钻芯取样进行验证，必须确保桩端按设计要求进入相应持力层。
（3）、对单柱单桩的大直径嵌岩桩，承载力主要取决于桩端持力层岩性特征和下卧层持力性状，终孔时，应逐孔对孔底下3d或5m深度范围内持力层进行检验，查明是否存在溶洞、破碎带和软夹层等，并提供岩芯抗压强度试验报告。
上海莲花河畔景苑
倒塌直接经济损失2.4亿元，死亡1人
2.2 预应力管桩
(1) 、认真核查合格证内容是否齐全，合格证应包括以下内容：①合格证编号、产品等级；②产品使用标准编号；③管桩品种、规格、型号、长度及壁厚；④混凝土抗压强度；⑤外观质量、尺寸偏差；⑥出厂检验抗裂性能；⑦制造厂厂名、制造日期、出厂日期；⑧检验员签名或盖章。
（2）、各参建单位必须对进场管桩按《先张法预应力混凝土管桩》（GB13476－1999）、设计图纸或注明的图集要求，逐根进行外观质量检验，同时可采用小锤敲、划等简易方法检验桩身混凝土强度有无明显异常，验收完后应形成记录，验收合格后方可施工。
（3）、 对管桩进场检验结果有怀疑时，应进行破损和抗弯试验(同一生产厂家、同一规格的产品，每进场300节必须各抽一节做破损检验和见证取样抗弯验)，对桩身开裂等超过规定的不合格桩不应使用。
2.3 桩基混凝土试块留置：桩基工程试块（标养）：每浇注50立方米必须有一组试件，对于“一柱一桩”，直径大于800mm的桩，每根桩应有一组试件。
2.4 、 机械成孔灌注桩的桩底沉渣厚度应分两次测量，第一次是在成孔后提钻前，第二次是在沉放钢筋笼、下导管以后，端承桩不大于50mm，摩擦桩不大于150mm。
灌注桩充盈系数：充盈系数为实际浇灌混凝土的体积与按桩的设计尺寸计算体积之比，充盈系数不得小于1，一般土质为1.1，软土为1.2—1.3。但有些情况下远大于1时，大致原因有：一是成孔体积远大于设计孔体积；二是周围土体有孔隙。对这种情况应查明原因，做好记录，并请示勘察、设计等有关部门确定处理意见。
 
桩基承载力及桩身完整性检验
2.5 静载试验：1%不少于3颗。
对于端承型大直径灌注桩，当受设备或现场条件限制无法采用静载试验检测单桩承载力时，可选用下列方法进行检测：
（1）、 当桩端持力层为密实砂卵石或其他承载力类似的土层时，对单桩承载力很高的大直径端承型桩，可采用深层平板载荷试验法检测桩端土层在承压板下应力主要影响范围内的承载力，同一土层的试验点不应少于3点。
（2）、 采用岩基载荷试验确定完整、较完整、较破碎岩基作为桩基础持力层时的承载力，载荷试验的数量不应少于3个。
（3）、采用钻芯法测定桩底沉渣厚度并钻取桩端持力层岩土芯样检验桩端持力层，抽检数量不应少于总桩数的10%，且不应少于10根。
（4）、大直径嵌岩桩的承载力可根据终孔时桩端持力层岩性报告结合桩身质量检验报告核验。
2.6 高应变检验：5%不少于5颗。
2.7 低应变检验：预制桩10%，灌注桩20%~30%，单柱单桩全数检验。
2.8、 埋管超声波：灌注桩10%。
2.9、 当采用低应变法、高应变法和声波透射法抽检桩身完整性所发现的Ⅲ、Ⅳ类桩之和大于抽检桩数的20%时，宜采用原检测方法（声波透射法改用钻芯法），在未检桩中继续加倍抽测。桩身浅部缺陷应开挖验证。其检测方案应经设计单位认可。
2.10、 对承载力检验达不到要求的，应会同勘察、设计单位分析原因，拿出扩大检测方案及处理方案。
重庆楼裂裂
3、复合地基
3.1 水泥土搅拌桩应在成桩7d内，按总桩数的2%，用轻便触探检查桩身均匀性和判断桩身强度；成桩7d后，按总桩数的5%，开挖桩头检查搅拌均匀性和成桩直径。
3.2 水泥土搅拌桩复合地基载荷试验，数量为总数的0.5%-1%，但不应少于3处。单桩强度检验数量为总数的0.5%-1%，但不应少于3根。
5、强夯地基
5.1地基承载力
（1）施工前应根据设计要求的地基承载力，通过试夯试验，确定地基处理深度及锤重、落距、夯击点布置及夯击点的夯击数等技术参数。施工中必须按试夯确定的参数进行，夯击编数和两遍之间的间歇时间必须符合设计要求和规范规定，间歇时间一般为1~4周。
（2）强夯后的土体强度随夯击后间歇时间的增加而增加，一般检验强度效果，宜在强夯后1~4周进行，不宜在强夯后立即进行测试，否则测得的结果偏低，不能反映实际效果。
（3）强夯地基竣工验收应采用载荷试验检验其承载力，原则上每300平方米一个检验点，每个单位工程检验点数量不宜少于3点。
（4）尚宜进行轻便触探试验，以全面判断处理后地基的均匀性。
6、回填土分层压实系数
对有密实度要求的填方，在夯实或压实之后，要对每层回填土的压实系数进行检验 。基坑和室内填土，每层按100～500㎡取样1组；场地平整填方，每层按400～900㎡取样1组；基槽和管沟回填每20～50m取样1组，但每层均不少于1组，取样部位在每层压实后的下半部。
7、地下防水工程
分为： A…结构防水；
B…卷材或涂膜防水；
要求：地下防水工程施工完毕后，应按施工质量验收规范的规定进行地下防水效果检查，并应形成记录。经检查不合格的，不得进入下道工序施工。
7.1 防水混凝土施工缝留置
防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，应遵守下列规定：
（1）底板不得留施工缝，顶板不宜留施工缝。
（2） 墙板不宜留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300mm的墙体上。
（3）水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除,先铺净浆再铺30-50mm 厚的1:1 水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土 。
7.2、防水混凝土试块留置
（1）防水混凝土的抗压强度试件按混凝土验收规范要求留置；
（2）防水混凝土抗渗试件为每连续浇筑500方应留置一组（一组为6个试件），且每项工程不得少于两组。
7.3、卷材防水施工
卷材防水层为一或二层高聚物改性沥青防水卷材，厚度不应小于3mm，单层使用时，厚度不应小于4mm，双层使用时，总厚度不应小于6mm；合成高分子防水卷材单层使用时，厚度不应小于1.5mm，双层使用时总厚度不应小于2.4mm。阴阳角处应做成圆弧或45°(135°)折角，其尺寸视卷材品质确定。在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1～2 层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。
（二）、主体结构部分
结构工程坚固耐久、安全可靠
结构工程梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正，墙体楼板等无影响结构安全的裂缝，建筑物的垂直度、混凝土及砌体的质量，钢结构的焊接、防腐、防火等均是过程质量控制的核心。
石家庄厂房坍塌
安徽某工程倒塌 2010.1
安徽淮北 2010.5 死亡10人
创优工程应充分认识到结构质量的重要性。可能有人会说，创优成功与否主要是看观感质量效果，与结构质量没有必然的联系。一方面：很难想象结构施工质量都不能保证的队伍能创出好的优质工程；另一方面：结构施工质量的好坏会直接影响装饰装修的施工质量。如：拉结筋的埋设、温度缝的控制、大面的平整度、门窗洞口的尺寸及成行成线、结构尺寸影响到装饰装修的饰面效果（块材铺贴、管线的埋设）等。更不用说结构施工中本身就存在质量隐患、存在影响结构安全的质量问题了。
所以说在结构施工中创优企业要特别注意对结构和装饰质量通病控制。如：现浇板开裂、伸缩缝的留设、刚性屋面和内外墙的龟裂、外墙和浴厕间的防渗漏、粉刷存在死角等。应在结构施工前对质量通病进行专门的研究，如涉及设计的，要尽可能早地与设计和业主取得沟通，在实际施工中加以解决。
(1)模板工程
模板工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。模板工程在施工组织过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点选择确定科学、合理、经济的模板体系是确保工程质量和工期的关键。
强条 模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
拆模时间控制
1）对符合规定的高支模专项方案应经有关专家论证。
2）模板工程必须尺寸准确，板面平整，构造简单，装拆方便。模板及支架系统应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。
3）结构复杂的支模工艺应对结构细部节点按1:1比例实物放样，细化模板拼缝节点细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序。
（2）钢筋工程
钢筋工程应重点对钢筋的原材料、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等方面进行控制。
1）钢筋及相关材料（含钢筋机械连接接头）应有出厂合格证或试验报告和进场复验报告。进场钢筋的检验批量应符合规范的规定。
2）框架结构纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。对有抗震设防要求的一、二级框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3；箍筋端头应弯135度钩，其平直段长度不小于10d；钢筋连接接头不宜设置在框架梁端、柱端的箍筋加密区，当无法避开时，可采用等强度高质量机械连接接头。
3）墙体钢筋绑扎时，应设水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移；柱子钢筋绑扎根据柱主筋的规格和间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移；
(3）混凝土工程
混凝土工程应做到内坚外美，混凝土结构工程的质量体现了管理水平、科技进步及工艺创新，应从混凝土原材料、搅拌、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。
现在常用商品砼，成型易，控制难，必须做到随时检测塌落度、随时办理交接单、按照规定留置试件。
1）结构混凝土应密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无砂浆隔离层。结构面层无气泡或轻微分散气泡。
2）保护层准确，无漏筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。
3）毛面混凝土的面层应麻面均匀、深浅一致、面层平整、棱角顺直，便于镶贴饰面，利于提高粘结强度。
4）外檐阴阳大角垂直整齐，折线、腰线顺直，各层窗口、阳台的边角线横平坚直。滴水线（槽）顺直整齐、做法合理。
5）地下室无渗漏。
6）砌体工程:
砌体砌筑，必须严格按相关规范规定的要求去做。特别是砌体工程上的一些构造措施，必须严格执行。容易少的是抗震措施。
工程主体结构室内填充墙体量大,水平、竖向接缝67990m，防开裂技术要求高。
涉及砌体的几条强标条文
6.1.2 施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。
6.1.7 承重墙体严禁使用断裂小砌块。
6.1.9 小砌块应底面朝上反砌于墙上。
6.2.1 小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
7.4.1 混凝土的强度等级必须符合设计要求。取样与试件留置应符合下列规定：
1 每拌制100盘且不超过100m3 的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；
2 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；
3 当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3 取样不得少于一次；
4 每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；
5 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
强条 8.2.1 现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。
介绍混凝土外观一般缺陷和严重缺陷的界定 ：
关于蜂窝、孔洞、夹渣、露筋缺陷，一是沿用《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88中的有关规定，对蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣缺陷进行合格性判定；二是对达不到合格要求的混凝土缺陷进行界定（指一般缺陷和严重缺陷的界定）。
凡不超过混凝土合格界限范围内的缺陷界定为“一般缺陷”，由施工单位拿出处理方案处理，监理单位认可即可，处理方案可参照《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204
第4.7.1条要求实施；凡超出合格界限范围的缺陷，应由设计单位拿出处理意见，对虽然能保证安全使用但满足不了原设计要求或需要进行加固处理的缺陷界定为“严重缺陷”。
2）关于裂缝缺陷：
Ⅰ荷载裂缝不允许出现斜截面剪切裂缝，凡出现者界定为“严重缺陷”；正截面荷载裂缝的宽度不允许超过《混凝土结构设计规范》GB50010-2002的要求，凡超过其最大裂缝宽度限值ωlim的，界定为“严重缺陷”。
（三）、屋面工程
屋面工程是建筑物避免外界风雨侵蚀的保护，是质量关键因素。
控制要点：
1、坡度坡向正确，排水通畅；
2、不渗不漏，外观精致大方；
3、起弧准确，细部处理规范；
4、防雷设施齐全，安全可靠；
A、 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。
B、 保温层的含水率必须符合设计要求。
C、 卷材、涂膜、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象
D、 密封材料嵌填必须密实。连续。饱满，粘结牢固，无气泡、开裂，脱落等缺陷。
E、 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。
F、 天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
屋面起鼓、积水、坡度不足，排气设施不足
屋面蓄水试验
屋面工程完成后，对有可能作蓄水试验的屋面，应蓄水24h后（蓄水最浅处不应小于20mm，最深处水面应低于防水层泛水高度，将排水口临时封堵），观察检查有无渗漏现象；对坡屋面，应在雨后或持续淋水2h后（雨量或淋水量应保持屋面各处有明水），观察检查有无渗漏现象，并应做好记录。
（四）装饰装修工程
建筑工程的装饰装修工程是对结构工程的保护，是对建筑产品功能的完善，对建筑工程内外环境起到协调作用；是建筑产品艺术性的充分体现；装饰装修工程必须保证用户的使用安全和环保。装饰装修工程的质量直接影响到建筑产品的质量，是创建精品工程过程及质量控制的重点和难点，应控制装饰装修工程质量达到美观、实用、不空不裂、平齐归一、施工精细、安全环保等效果，对建筑产品的寿命起到保证和延续的作用。
建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
控制要点
1．对装饰材料必须严格抽查，确保材料符合设计和规范的要求,(防火、防腐、防虫)。
2．为保证观感质量，室内及外墙装饰装修均以样板为先导，对于达不到样板标准的，一律无条件返工，严格各工序过程监控。
3．墙面、地面、吊顶的空裂是建筑工程的通病，一定要专题解决。一方面是选用优质材料，更主要的是施工工艺和操作质量，再好的材料，与其接触的基体处理不当，工艺不合理，操作质量不合格，也会出现质量通病。
4、装饰预排非常重要。吊顶内、管道井内、设备机房内受各种管线、设施、设备位置影响，必须先做好位置协调，然后组织施工。
5、装饰材料的防火、防腐、防虫处理应到位，隐蔽记录中应明确做法，钢结构使用的防火处理尚应作复检。
6、观感质量是装饰工程的最终效果，横平竖直、缝隙均匀、线条流畅、色泽一致、界限清晰、粘接牢固是基本的要求。
1.1、外墙石材
固定牢固；
胶缝顺直、饱满、宽窄一致；
色泽一致。无明显色差；
滴水、窗台、压顶合理正确；大角通顺；
无明显破损
幕墙所使用的各种材料，构件的质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位应进行淋水试验。
气密、水密、强度、平面变形四性试验和结构胶相容性试验是必查项。
 
1.2 金属幕墙 表面无划痕、锈蚀、起鼓、翘边，胶缝顺直饱满，防雷接地良好。
1.3、 玻璃幕墙无破损，胶缝严密，缝隙均匀，防火分隔正确，四性试验合格。
2、内墙
主要考虑阴阳角的处理。顺直清晰、牢固无裂纹。
不放过踢脚线、门框、窗框、开关等边角的处理。
 
墙面饰面砖的工程，必须事先排列，缝隙均匀，勾缝呈“米”字形。墙面角边接口达到45度镶接，整个墙面不应有半砖，窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。
门口的门套线及室外平台和踏步，不管采用何种材料，都必须铺贴平整，
3、地面、内外墙面
室内地面边角很重要，它是地面的延伸。平整、顺直、无缺棱、掉角、起边、破损、二次打磨。干净整洁。
水泥地面做好了是一个亮点。
室外地面首先是注意回填土质量，防止下沉变形；其次，是防止大面积色差，面积越大越要注意缝隙的整体性。
地面地漏
 
墙地面的缝隙宽窄、方向、对齐找位很重要，体现精细施工。
4、吊顶
吊顶是目前检查中问题最多、最集中的地方。
要点：
1、预先布置；
2、专业协作；
3、专人负责；
4、减少返工。
吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关防火规范的要求。 吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。
吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。
重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
主龙骨的间距、起拱高度应符合设计要求。设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的1‰～3‰。
变形缝处需做补偿型施工节点
杂乱，随意破坏；下水等管道在电气设备上方；
杂乱，随意破坏；下水等管道在电气设备上方；
护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。住宅工程的扶手高度不应小于0.90m，护栏高度不应小于1.05m，栏杆间距不应大于0.11m。高层临空时应为1.1m.
护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。
(六)、建筑保温节能
建筑节能产品和做法大多属于“四新”技术和产品。
设计单位应提供建筑节能专篇，明确建筑节能在各分项中的主要做法。
节能工程完成后，应进行节能效果检验，符合住宅工程节能65%，公建50%的要求。
墙体
1保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3粘结材料的粘结强度；
4增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
5其他保温材料的热工性能；
6必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
幕墙
1 保温材料：导热系数、密度、阻燃性；
2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
3 隔热型材：拉伸、抗剪强度。
门窗
1 严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；
2 夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；
3 夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。
五、资料管理
强调一个细、全、准、清。
细：是指各项资料细致，分项、分部、单位工程划分细、段落细、内容细；
全：不能有遗漏的，包含分包工程的资料也要统一整理；
准：内容要准确，不能有错误的和不规范的地方，实验数据要符合实际；
清：目录一定要清楚，总目录、分目录，卷内目录、册内目录一定表示清楚，页码准确，便于查找。
工程技术资料379册，内容真实齐全可靠。组卷分明，三级目录查找快捷方便，条理清晰。
（二）常规资料核查内容：
（1）复查工程地质勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录，回填土密实度检测记录。
（2）复查屋面淋水试验，有防水要求的地面蓄水试验，地下室防水效果检查记录，抽气（风）道的检查记录。
（3）复查幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证：国家指定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，室内用花岗石的放射性等指标的检测报告。
（4）复查原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；施工试验报告及见证检测报告；分项、分部工程质量（评定）验收记录；工程重大设计变更、洽商记录；工程质量事故及调查处理记录；新材料、新工艺施工记录。
(5) 建筑节能检测、室内环境检测、防雷、消防、电梯、沉降观测等
（三）常见的资料问题
①、原材料报告、复试不可少；包括装饰装修使用的材料。四新技术应用的鉴定、标准及推荐图集等。
②、分项验收要准确、及时；不能出现后续项目超前施工的情况，要与监理资料等协调对应。
③、法定的检、试验报告要有法定部门完成；不能使用无效的检测报告。
④、变更、会审是容易出问题的地方；重大变更应重新审核，一般变更应在施工记录、验收记录、监理资料中反映出来。
⑤、隐蔽验收要注意看不见的地方都要做；象回填土、设备基础、幕墙接地、地下防水、变更或标准图集要求、抗震措施等都要隐验。
⑥、各项试验数据不能超出规范要求；比如全高测量的累计不能超出规范规定，单层也不可以。标养28天不能超出1天等。
⑦、前后的时间一定要对上。
由于监理单位进行参评,因此,这方面的资料要引起充分注意,在缺陷处理、时间对应、检查验收上要与总体对照，不能冲突。
六、做好迎检的准备工作
复检的六项主要工作：
? 准备总体迎检方案；
? 实体检查与整修；
? 资料检查与整理；
? 准备汇报材料和录象；
? 具体陪同、接待和问答；
? 质量缺陷的整改与反馈。
一是做好迎检准备，各项基建手续准备好，节省时间；将可能看的工程部位的钥匙提前准备好，避免造成不想让看的不好印象，影响总体评价。
二是录像是反映工程建设质量的第一载体，要清晰、准确，多用数字说话，不要领导讲话等无关镜头。
三是汇报简明扼要，不要过分夸大也不要不好意思，要适时、准确。座谈时应注重语义表述，不要引起歧义。
四是陪检时人不要太多，主要技术和管理人员在场即可，回答提问就事论事，说明情况即可，不要虚报。
五是认真记录整改要求，对实体和录像中的问题能改就改，不能改的说明情况，取得谅解。
六是适当清理卫生，不搞隆重仪式，不要影响业主和用户的正常工作、生活。尤其是住宅工程，入户前，应准备好鞋套，尊重业主。
七是尽量不要互相攀比，评委、专家会因为不同工程、不同企业、不同地区考虑质量差异，攀比只能引起反感。
八是做好建设部十项新技术应用和科技示范工程工作。积极申报国家、省级QC成果和工法，提高工程科技含量，这也是前期准备过程中的重要环节。
九是作为优质工程，现在多要求是设计水平比较先进的工程。
七、常见土建质量问题
室外大台阶没与主楼之间断开处理，接缝处有挤裂情况；
地下室外窗框口偏差较大，密封胶有开脱现象；
地下室外窗未作滴水，窗台内高外低；
散水部分有开裂情况，局部嵌料下空且没有弹性。
沉降观测点被装修材料掩盖；外墙变形缝局部不到位；
局部点支玻璃幕墙表面有高差；
石材幕墙个别有交叉污染情况，局部胶缝不顺直；
石材幕墙存在色差，二次磨边比较多；
金属幕墙划痕严重，起鼓、凹陷比较多；
幕墙五金件生锈、垫圈不全；
个别幕墙的层间防火封堵不严；
外墙镶贴转角局部搓缝不严密；局部面砖脱落；
外窗刚度偏小；特别是学校、幼儿园等；
抹灰局部空鼓；阴阳角不细；
屋面保护层损坏，防水层多处空鼓；
屋面、天沟、水落口周边积水；
屋面变形缝处避雷带固定方式不正确、返锈，有个别单面焊接现象；
屋面爬梯未与避雷连接；
屋面变形缝处端部未封闭，造成墙面进水；
屋面防水细部局部管根处理不规范，未形成钝角；
地下室顶棚及墙立面局部返碱，涂料局部掉粉；
地下室地面起砂、起皮、龟裂、表面粗糙；
集中人流的楼梯防滑处理应采用凸出的形式；
不锈钢栏杆的底部少阻隔板；栏杆高度不足；
部分吊顶内防火不全，吊筋不垂直 ，线管端头线管不到位；
吊顶开裂，检修口周边开裂；
管道井内垃圾未清理，层间间隔未封堵，管道井口未封闭；
屋面水箱间局部墙面、地下室车库顶棚角部有渗漏现象；
卫生间、开水间等有渗水情况，管根渗水；
卫生间坡度偏小，地漏位置过高或偏底，周遍缝隙太大且不均匀；
涉水房间不做组织排水，个别房间与走廊地面齐平；
配电间未设防鼠板、配电柜上方抹灰或有易爆灯具；
配电间内有空调或排水、消防管道通过；
走廊消防疏散指示位置不合理，未做在醒目指示处；
水泵接合器无法结合，井盖标识错误；
室外工程粗糙；检查井不抹灰；
导流槽做法不正确，消防接合器位置不正确；
常见资料问题
1、缺少总目录和分目录；
2、施工组织设计项目经理不应打印应签字，少盖章；
3、图纸会审记录少签字盖章；
4、部分材料（钢材、砖等）合格证代表数量不足，低于工程实际需要量；
5、试验报告无见证取样及计量认证章；
6、合格证复印件无贴条，无原件存放处红章，个别型号代表数量不足；
7、无卫生间蓄水试验记录；
8、无拉拔试验；
9、沉降观测记录中所有观测点的沉降量相同，不具合理性；沉降观测记录应有结论意见。
10、缺少幕墙设计计算书；
11、桩基砼试块留置数量偏少；
12、隐蔽不全，缺少示意简图；
13、缺少装饰资料和外装资料；
14、接地极焊接只有焊接倍数没有搭接面积
结束语
精品工程体现了一个企业、一个地区的质量水平。
一方面通过创建精品工程，取得良好的社会信誉，提高社会竞争力；
另一方面，锻炼一支会管理、懂规范、熟标准的技术质量管理队伍，
这是企业长久发展的最好动力。
（建筑业10项新技术2005版）
1. 地基基础和地下空间工程技术
1.1 桩基新技术
1.1.1 灌注桩后注浆技术
1.1.2 长螺旋水下灌注成桩技术
1.2 地基处理技术
1.2.1 水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基成套技术
1.2.2 夯实水泥土桩复合地基成套技术
1.2.3 真空预压法加固软基技术
1.2.4 强夯法处理大块石高填方地基
1.2.5 爆破挤淤法技术
1.2.6 土工合成材料应用技术
1.3 深基坑支护及边坡防护技术
1.3.1 复合土钉墙支护技术
1.3.2 预应力锚杆施工技术
1.3.3 组合内支撑技术
1.3.4 型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术
1.3.5 冻结排桩法进行特大型深基坑施工技术
1.3.6 高边坡防护技术
1.4 地下空间施工技术
1.4.1 暗挖法
1.4.2 逆作法
1.4.3 盾构法
1.4.4 非开挖埋管技术
2. 高性能混凝土技术
2.1 混凝土裂缝防治技术
2.2 自密实混凝土技术
2.3 混凝土耐久性技术
2.4 清水混凝土技术
2.5 超高泵送混凝土技术
2.6 改性沥青路面施工技术
3. 高效钢筋与预应力技术
3.1 高效钢筋应用技术
3.1.1 HRB400级钢筋的应用技术
3.2 钢筋焊接网应用技术
3.2.1 冷轧带肋钢筋焊接网
3.2.2 HRB400钢筋焊接网
3.2.3 焊接箍筋笼
3.3 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术
3.4 预应力施工技术
3.4.1 无粘结预应力成套技术
3.4.2 有粘结预应力成套技术
3.4.3 拉索施工技术
4. 新型模板及脚手架应用技术
4.1 清水混凝土模板技术
4.2 早拆模板成套技术
4.3 液压自动爬模技术
4.4 新型脚手架应用技术
4.4.1 碗扣式脚手架应用技术
4.4.2 爬升脚手架应用技术
4.4.3 市政桥梁脚手架施工技术
4.4.4 外挂式脚手架和悬挑式脚手 架应用技术
5. 钢结构技术
5.1 钢结构CAD设计与CAM制造技术
5.2 钢结构施工安装技术
5.2.1 厚钢板焊接技术
5.2.2 钢结构安装施工仿真技术
5.2.3 大跨度空间结构与大型钢构件的滑移施工技术
5.2.4 大跨度空间结构与大跨度钢结构的整体顶升与提升施工技术
5.3 钢与混凝土组合结构技术
5.4 预应力钢结构技术
5.5 住宅结构技术
5.6 高强度钢材的应用技术
5.7 钢结构的防火防腐技术
6. 安装工程应用技术
6.1 管道制作（通风、给水管道）连接与安装技术
6.1.1 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术
6.1.2 给水管道卡压连接技术
6.2 管线布置综合平衡技术
6.3 电缆安装成套技术
6.3.1 电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术
6.4 建筑智能化系统调试技术
6.4.1 通信网络系统
6.4.2 计算机网络系统
6.4.3 建筑设备监控系统
6.4.4 火灾自动报警及联动系统
6.4.5 安全防范系统
6.4.6 综合布线系统
6.4.7 智能化系统集成
6.4.8 住宅（小区）智能化
6.4.9 电源防雷与接地系统
7. 建筑节能和环保应用技术
7.1 节能型围护结构应用技术
7.1.1 新型墙体材料应用技术及施工技术
7.1.2 节能型门窗应用技术
7.1 3 节能型建筑检测与评估技术
7.2 新型空调和采暖技术
7.2.1 地源热泵供暖空调技术
7.2.2 供热采暖系统温控与热计量技术
7.3 预拌砂浆技术
8 建筑防水新技术
8.1 新型防水卷材应用技术
8.1.1 高聚物改性沥青防水卷材应用技术
8.1.2 自粘型橡胶沥青防水卷材
8.1.3 合成高分子防水卷材：包括合成橡胶类防水卷材和合成树脂类防水片（卷）材
8.2 建筑防水涂料
8.3 建筑密封材料
8.4 刚性防水砂浆
8.5 防渗堵漏技术
9 施工过程监测和控制技术
9.1 施工过程测量技术
9.1.1 施工控制网建立技术
9.1.2 施工放样技术
9.1.3 地下工程自动导向测量技术
9.2 特殊施工过程监测和控制技术
9.2.1 深基坑工程监测和控制
9.2.2 大体积混凝土温度监测和控制
9.2.3 大跨度结构施工过程中受力与变形监测和控制
10 建筑企业管理信息化技术
10.1 工具类技术
10.2 管理信息化技术
10.3 信息化标准技术
这10项新技术在我们的现实工作中经常遇到，但是正确使用或主动使用的还很少，大家必须要了解掌握这些情况，提高我们建筑产品的科技水平和科技含量。
一个精品工程应是科技含量高，技术创新多，细节处理好，过程控制优的工程。
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